銀座イーストシティタワー

  • 東京都中央区新富二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
6,680万円
217.7万円/㎡
相場
6,583万円
214.6万円/㎡
3,964
5,710
7,456
9,202
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
214.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,710万円〜7,456万円
186.1万円/㎡〜243.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
銀座イーストシティタワー
6,680万円（217.7万円/㎡）/ 6階 / 30.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は178.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/296,680万円217.7万円6階 30.68㎡ 1R北西
2025/08/036,780万円221.0万円6階 30.68㎡ 1R北西
2025/06/239,680万円193.4万円3階 50.06㎡ 1LDK西
2024/09/0614,480万円191.0万円12階 75.81㎡ 2LDK南西
2024/09/0115,180万円200.2万円12階 75.81㎡ 2LDK南西
2024/05/184,350万円141.8万円6階 30.68㎡ 1R西
2023/10/106,350万円150.6万円14階 42.16㎡ 1LDK北西
2023/09/236,350万円153.9万円14階 41.26㎡ 1LDK-
2023/08/246,500万円157.5万円14階 41.26㎡ 1LDK北東
2023/08/076,500万円154.2万円14階 42.16㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は194.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,680万円217.7万円30.68㎡1R6階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2025/03/29エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,280万円168.8万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/09/02プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 4,980万円184.0万円27.07㎡1K4階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2025/09/07エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 6,480万円219.4万円29.54㎡1DK5階 / 11階建 北東2005年75戸RC
2025/06/21クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,280万円193.4万円27.3㎡1K2階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2024/01/27パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 4,880万円177.5万円27.5㎡1R1階 / 7階建 南西2005年51戸RC
2023/08/24クオリア銀座3丁目
中央区銀座三丁目
東銀座駅3分 6,798万円213.3万円31.87㎡1LDK10階 / 14階建 南西2004年68戸SRC
2025/08/22ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,300万円214.7万円24.68㎡1K13階 / 13階建 北西2004年96戸SRC
2025/09/20エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,780万円196.1万円34.58㎡1DK4階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2025/09/19パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 6,290万円222.2万円28.31㎡1R9階 / 14階建 北西1999年45戸SRC
2025/05/27レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 6,198万円166.5万円37.22㎡1DK4階 / 12階建 北西2003年51戸SRC
2025/07/02エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 4,500万円186.0万円24.2㎡1R4階 / 7階建 南西2006年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中央区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は中央区の平均と比較して37.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
中央区
157.9万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名銀座イーストシティタワー
所在地東京都中央区新富二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩1分
築年月2002年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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